Urgnano - Villa

SI RACCOLGONO PRENOTAZIONI PER REALIZZAZIONE DI VILLA SINGOLA SU UNICO PIANO CON POSSIBILITA' ANCHE DI INTERRATO CON BOX TRIPLO IN LARGHEZZA E CANTINA/TAVERNA AL RUSTICO.

CONSEGNA 15 MESI DALLA SOTTOSCRIZIONE DEL PRELIMINARE NOTARILE DI COMPRAVENDITA.

Si propongono 2 diverse soluzioni abitative:

VILLA SINGOLA SU PIANO UNICO DA 125MQ + BOX DOPPIO IN LARGHEZZA DA 36MQ A LIVELLO STRADA.
Trattasi di 125mq abitativi (ampliabili fino a 145mq) con tipologia quadrilocale (3 camere, 2 bagni, soggiorno, cucina, porticato). Libera sui 4 lati e con giardino da 460mq.
Prezzo 488.000€

VILLA SINGOLA SU PIANO UNICO DA 113MQ CON PIANO INTERRATO DI ULTERIORI 113MQ (60mq cantina/taverna al rustico + 53mq box triplo in larghezza).
Trattasi di 113mq abitativi con tipologia quadrilocale (3 camere, 2 bagni, soggiorno, cucina, porticato). Libera sui 4 lati e con giardino da 507mq.
Da rimarcare la presenza di BOX TRIPLO IN LARGHEZZA DA 53MQ E CANTINA/TAVERNA AL RUSTICO DA 60MQ.
Prezzo 548.000€

IN QUESTA FASE LE VILLE SONO COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILI SIA PER LE FINITURE CHE PER I TAVOLATI INTERNI E LE APERTURE VERSO L'ESTERNO.

Ottimo il capitolato delle opere e delle finiture interne che rispecchia la pluriennale esperienza dell'impresa costruttrice che si è sempre distinta per offrire alla sua clientela un prodotto di grande qualità in grado di mantenere prestazioni e valore nel tempo.

Particolare attenzione sarà posta alla coibentazione per evitare anche i ponti termici, ma anche all'isolamento acustico per evitare la diffusione di rumori fra le unità abitative grazie all'utilizzo di specifiche tecniche costruttive e materiali fonoassorbenti. Certificazione energetica valore di progetto previsto minimo in classe A2 (probabile A4 definitivo dopo il fine lavori).

Le ville sono pensate per offrire il massimo confort abitativo ai clienti con possibilità di personalizzazione per quanto riguarda la disposizione degli spazi interni e le finiture sempre partendo da un capitolato di ottimo livello.

Struttura portante in cemento armato, tavolati interni in muratura, isolamento a cappotto, serramenti in PVC con profili sottili a basso emissivo con gas Argon e zero manutenzione, avvolgibili in alluminio motorizzati con predisposizione per integrazione con impianto di domotica.
Pavimenti e rivestimenti 40€/mq posati, sanitari sospesi, videocitofono, impianto satellitare, riscaldamento a pavimento con impianto a pompa di calore (con possibilità gestire anche il raffrescamento con split idronici o, con sovrapprezzo, a pavimento), VMC (ventilazione meccanica controllata), impianto fotovoltaico minimo 4,5kw/come previsto ex legge 10/91 (no metano), etc.

Rendering (che potrebbero essere stati realizzati con l'IA), descrizione immobili e progetti pubblicati sono da intendersi a titolo indicativo e non vincolanti contrattualmente.