A COLOGNO AL SERIO, SUL CONFINE CON URGNANO.
Edificato nel 1977 il capannone è stato recentemente ristrutturato con tetto rifatto a nuovo nel 2020 e nuova caldaia per riscaldamento con termoconvettori ad aria sostituita nel 2019.
Il tetto risulta coibentato e controsoffittato nella zona laboratorio, uffici ed in uno dei magazzini con altezza 310cm mentre, nel rimanente altro magazzino, l'altezza è pari a 460cm.
Serramenti in alluminio, clima, 3 bagni di cui uno ristrutturato recentemente e con doccia.
Trattasi di 375mq commerciali (349 capannone/calpestabili 308) di cui ufficio 20mq, 2 magazzini 96mq, laboratorio 173mq, locale caldaia 6mq, bagni 13mq. Area esterna circa 250mq + 1500mq di terreno agricolo antistante adibibile anche a parcheggio.
Attualmente risulta a reddito con canone annuo di locazione pari a 18.000€ e contratto 6+6 rinnovato a gennaio 2026. In caso di interesse si potrebbe valutare la possibilità di poterlo liberare prima della scadenza del contratto salvo accordo da definirsi con il locatario.
Vendita soggetta ad imposta di registro.
Classe E Ep/Gl Nren 52,03 kw/h m3/a
Infissi
Metallo Doppio Vetro
Metri altezza capannone
310
Accessori
Aria Condizionata, Doppi Vetri