Urgnano - 3 locali, Appartamento

Perfetto per famiglie o anche a chi necessiti di appartamento più studio con ingresso indipendente (2 ingressi separati per ciascun piano), o anche per investitori che vogliano mettere a reddito 1 o anche 2 appartamenti trilocali. Prezzo 155.000€ in quanto venduto obbligatoriamente abbinato a box singolo.

In recente contesto residenziale riservato e con ampie zone verdi circostanti, si propone appartamento trilocale duplex (piano 1°+ 2°) di 95mq commerciali totali servito da ascensore in contesto di palazzina di 8 unità abitative edificata nel 2010.

Tetto appena rivisto (2024), ascensore revisionato a nuovo nel 2025, videocitofoni con sostituzione già deliberata dal condominio e relativo costo ad onere e spesa dell'attuale proprietario.

Spese condominiali soli 100€ mensili comprensivi anche del consumo di acqua parametrato su quello effettivo.

Buone le finiture che prevedono impianto di climatizzazione, impianto di allarme, parquet praticamente in tutta la casa.

Piano secondo: 55mq, ingresso in vano soggiorno con cucina (ora adibito a palestra), terrazzo di circa 6mq, camera matrimoniale con piccolo balcone, seconda camera, bagno con angolo lavanderia.

Piano terzo: ingresso in vano sottotetto open space di circa 55mq, balcone da circa 4mq. Il piano dovrebbe essere interamente recuperabile con possibilità ricavare 2 camere, bagno e soggiorno con cucina esattamente come per il piano secondo.

Nell'interrato box da 17mq.

Classe energetica E, Ep Gl Nren 167,55 kw/h Mq/a.

Prezzo 155.000€ (137.000€ casa + 18.000€ box venduto abbinato) salvo trattativa.
Libero entro 6 mesi dal contratto preliminare di compravendita.