VILLA SINGOLA DA 153MQ PER PIANO SU LOTTO DI TERRENO DA CIRCA 1.450MQ. PERFETTA PER CHI HA BISOGNO DI CAPANNONE DA 153MQ POSIZIONATO SOTTO L’ABITAZIONE O ANCHE PER IMPRENDITORI CHE VOGLIANO RICAVARNE PIU’ UNITA’ ABITATIVE.
Posizionata in ottima zona comoda per tutti i collegamenti al paese ed esterni, è stata costruita nel 1968 e regolarmente abitata fino al 2023.
Si trova in buono stato di manutenzione ma da considerarsi che risale ad oltre 50 anni fa compresi gli impianti comunque funzionanti.
Piano terra 153mq di garage/magazzino open space, no umidità di risalita anche grazie alla cantina nell’interrato da circa 55mq che lo isola parzialmente. Perfetto per piccola attività artigianale/negozio fatto salvo la verifica di fattibilità da farsi presso l’ufficio tecnico del Comune.
Piano primo 153mq di appartamento quadrilocale con vani di grande dimensioni (ingresso, cucina abitabile, sala pranzo/soggiorno, 3 camere da letto, 1 bagno parzialmente ristrutturato con nuova doccia.
Piano secondo 153mq di sottotetto raggiungibile da comoda scala e che si presterebbe ricavarne ulteriore appartamento richiedendo pratica edilizia per sopralzo tetto sfruttando l’esistente cubatura residua (sempre salvo verifica presso ufficio tecnico del Comune).
La villa presenta un grande potenziale in caso di ristrutturazione completa ma si presenta abitabile anche da subito facendo pochi lavori.
Prezzo 350.000€ trattabili!!
Stato Immobile
Come da Origini
Accessori
Aria Condizionata, Cancello Elettrico