Martinengo - 3 locali, Appartamento

TRATTATIVA IN CORSO, VISITE IMMOBILE SOSPESE.

TRILOCALE APPENA RISTRUTTURATO CON BOX E CANTINA. PERFETTO ANCHE DA METTERE A REDDITO (ottimo rendimento dimostrabile, per maggiori informazioni telefonare in agenzia).

In condominio edificato nel 1992 e ristrutturato nel 2023 grazie anche agli incentivi di eco+sisma bonus, si propone appartamento trilocale da circa 80mq commerciali parzializzati che si presenta quindi con nuovi impianti, termoautonomo con nuova caldaia a condensazione, nuovi infissi in PVC a basso emissivo, tapparelle motorizzate con telecomando. La struttura della palazzina è stata rivista prevedendo rinforzi strutturali per adeguamento alle normative della legge antisismica e le coibentazioni per le facciate ed il tetto al fine di migliorare sensibilmente le prestazioni energetiche dell'edificio.

Si trova al piano secondo servito da ascensore, spese condominiali mensili pari a circa 100€ cui aggiungere il consumo dell'acqua parametrato al consumo effettivo (circa ulteriori 20€ mensili).

Ingresso in luminoso soggiorno con cucina a vista ed affaccio a balcone, disimpegno, 2 camere da letto, bagno con doccia e vasca. Nell'interrato box e piccola ma comodissima cantina.

Rogito possibile entro luglio 2025.

Classe energetica A1, EP Gl Nren 44,48 kWh/m² a.

Ultimo prezzo non trattabile pari a 108.000€ comprensivo di box singolo, cantina, arredo cucina. Possibilità dell'arredo completo a + 2.000€.