In contesto trifamiliare si dispone di appartamento di grandi dimensioni (185mq) edificato nel 1972 con tipologia quadrilocale ed ingresso condiviso con altro appartamento anche se con possibilità di renderlo indipendente.
L'immobile si trova in area di ben 2.527mq di cui circa 1.800 adibiti ad area verde (giardino piantumato) indivisa. Sempre facente parte della proprietà anche grande box di 70mq di proprietà al 50% (anche in questo caso si potrebbe ricavarne 2 box doppi con ingressi indipendenti), cantina e locale caldaie con proprietà indivisa sulle 3 unità, porticato al 50%, casetta ricovero attrezzi di piena proprietà.
La superficie commerciale complessiva dell'immobile è pari a circa 290mq.
Doppio ingresso da piccola portineria, enorme soggiorno con zona pranzo, zona conversazione, zona hobbies con camino funzionante, cucina separata abitabile, grande disimpegno, primo bagno/lavanderia, 3 camere da letto di cui una con secondo bagno pertinenziale. Con affaccio sul giardino e con duplice ingresso l'appartamento ha anche terrazzo (veranda) di circa 15mq.
L'immobile si presenta in ordine ed abitabile da subito (fra l'altro è stato recentemente imbiancato). Si presta a lavori di miglioria potendo usufruire delle detrazioni fiscali fino al 65% in 10 anni dei costi sostenuti.
Serramenti sani ma in qualche caso da sistemare, pavimentazione in cotto per la zona giorno e parquet per la zona notte, no spese condominiali.
In caso di specifica richiesta si potrebbe valutare il frazionamento per quote di proprietà del giardino comune.
Classe energetica E, Ep gl nren 177,76kw/h mq/h
Prezzo 258.000€ TRATTABILE!
Classe
E (177,76 [kWh/m²a])
Accessori
Camino, Doppi Vetri, Lavanderia, Porta Blindata, Veranda