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Scheda Immobile

Urgnano - Villa Bifamiliare, Villa

Codice V000807
In riservato contesto residenziale dove risultano edificate soprattutto ville unifamiliari, si propongono 2 ville (bifamiliare) di grandi dimensioni e con finiture di pregio.

Ciascuna delle due unità abitative si dispone su due livelli fuori terra senza interrato oltre box doppio in larghezza a livello strada ed area perimetrale ad uso esclusivo di circa 290 mq (giardino e camminamenti).

Finiture e parametri costruttivi di alto livello consentono di realizzare un prodotto per chi è alla ricerca di qualità superiore e grandi metrature.

L'immobile è progettato con struttura, tetto e pareti portanti esterne in cemento armato (15cm) e coibentazioni previste con interposti strati di polistirene con grafite (10cm), lana di roccia (5cm), camera d'aria 3cm ed in ultimo doppia lastra di cartongesso per isolare tutta l'abitazione (soffitti compresi) evitando completamente i ponti termici.

Ottime le finiture di capitolato con impiantistica che prevede il riscaldamento a pavimento con caldaia a metano con pompa di calore integrata a pannelli fotovoltaici 2,1kw, impianto di VMC (ventilazione meccanica controllata, utile per il risparmio energetico e per il ricircolo di aria sempre pulita all'interno dell'abitazione anche se chiusa), serramenti a basso emissivo in legno laccato con doppi vetri e gas argon, tapparelle esterne motorizzate in allumino, predisposizioni impianti allarme e di climatizzazione, pavimentazioni e rivestimenti a scelta del cliente fra gres porcellanato o parquet di alta qualità.

P.t. (85mq): Ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso a grande porticato coperto di 33 mq ed area esterna con giardino e camminamenti (circa 290 mq), cucina abitabile anche separabile a scelta del cliente, disimpegno, ripostiglio/lavanderia, bagno. Inoltre box doppio in larghezza di ben 42mq e locale tecnico di 8mq sempre a livello strada.

P.1° (98mq): disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali da 17 a 20mq calpestabili, secondo bagno padronale di ben 9mq con vasca e doccia, 2 balconi e terrazzo (coperti) a servizio di camere e bagno. Possibilità cabina armadio o terzo bagno pertinenziale a camera da letto.

Ampie possibilità di personalizzazione degli interni.
Consegna prevista per fine 2019, certificazione energetica in classe A4, valore di progetto in corso di definizione.
Si valutano permute.

Vista l'importanza della tipologia dell'immobile (per il livello delle finiture e per la metratura commerciale complessiva pari ad oltre 250mq parzializzati per unità abitativa) il prezzo sarà fornito solo in sede di eventuale appuntamento informativo senza impegno in studio.
Prezzo
Riservato
Mq
183
Classe
A4
Locali
7
Camere
3
Bagni
2
Box
2
Mq Box
42
Posti auto
2
Mq Giardino
290
Mq Balcone
9
Stato Immobile
In Costruzione
Grado
Signorile
Orientamento
Ovest
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Acqua Calda
Autonoma a Pannelli
Infissi
Legno Doppio Vetro
Persiana
Tapparella Metallo
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Fotovoltaico, Impianto Satellitare, Lavanderia, Porta Blindata, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Video Citofono
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