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Scheda Immobile

Urgnano - Villa, Villa Bifamiliare

Codice V001037
VENDITA DIRETTA SENZA COSTI DI MEDIAZIONE.

Villa bifamiliare COMPLETAMENTE INDIPENDENTE, ULTIMA RIMASTA CON ESPOSIZIONE A SUD, Consegna per fine 2023 con inizio lavori estate 2022.

La villa è completamente indipendente con accessi pedonale e carrale autonomi e si dispone su 2 livelli fuori terra con grande box doppio di 44mq a livello strada che la separa dalla villa a nord (nessuna parete abitativa a contatto).

Ha metratura complessiva abitativa commerciale di 136mq (68mq per piano), area esterna di proprietà esclusiva pari a circa 260mq, balcone angolare a giro di circa 10mq al piano primo.

Ottime le finiture di capitolato che prevedono struttura portante in cemento armato, pareti esterne in poroton 25cm, con isolamento a cappotto in polistirene e doppia lastra di cartongesso interna per eliminazione ponti termici, riscaldamento a pavimento con pompa di calore (con possibilità gestire anche impianto di raffrescamento), impianto Ventilazione Meccanica Controllata, serramenti basso emissivo in PVC doppio vetro con gas argon, tapparelle motorizzate in alluminio, impianto fotovoltaico 3,5kw (no metano), pavimentazioni di qualità con costo materiale pari a ben 40€/mq, portone box sezionale motorizzato, etc.

Piano terra 66mq con grande e luminoso soggiorno, cucina con zona pranzo ed accesso al giardino per potere pranzare nelle belle stagioni, disimpegno, bagno, lavanderia/ripostiglio. Accesso diretto dal box alla casa.
Piano primo 68mq con tre camere (matrimoniale con cabina armadio), bagno, balcone angolare.
A livello strada box doppio 44mq ed area esterna di circa 260mq.

Prezzo 390.000€.

Certificazione classe energetica valore di progetto classe A2/A3.

Per maggiori informazioni 347 89 15 337

P.S.: Rendering non vincolanti contrattualmente.
Prezzo
390.000,00 EUR
Mq
136
Classe
A2
Locali
7
Camere
3
Bagni
2
Box
2
Mq Box
44
Posti auto
1
Mq Giardino
260
Mq Balcone
10
Stato Immobile
Prossima Realizzazione
Grado
Signorile
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Fotovoltaico
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
PVC Doppio Vetro
Persiana
Tapparella Metallo
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Fotovoltaico, Impianto Satellitare, Lavanderia, Porta Blindata, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Video Citofono
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