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Arcene - Villetta schiera, Villa

Codice V001040
PER AMANTI TOTALE INDIPENDENZA, NUOVE VILLE AL PREZZO DI UN APPARTAMENTO!!! Proposta immobiliare esclusiva CONSULENZE CASA.

In riservato quartiere residenziale comunque prossimo a tutti i servizi del paese ed a 5 minuti di bicicletta dalla stazione FS, si propone nuovo intervento immobiliare per realizzare 3 ville a schiera di eguale metratura e caratteristiche. Inizio lavori previsto estate 2022, consegna primavera/estate 2023.

Trattasi di unità immobiliari con ingressi pedonali e carrali indipendenti sviluppate su 2 livelli fuori terra con box singolo e posto auto all'interno della proprietà o, in alternativa, anche doppio in lunghezza con modifica al progetto.

Piano terra circa 45mq abitativi commerciali: ingresso, soggiorno con cucina abitabile e separabile, disimpegno, lavanderia, bagno. Inoltre box 20mq, giardino da 75mq per la villa centrale a circa 200mq per le 2 laterali.

Piano primo circa 65mq abitativi commerciali: 3 camere da letto, 2 cabine armadio, disimpegno, bagno, 2 ampi balconi per un totale di circa 20mq.

Ottimo capitolato delle opere, struttura in cemento armato con elementi portanti sistema ECOSISM, innovativo sistema che permette la massima coibentazione e sicurezza a livello antisismico.
Riscaldamento con possibilità anche raffrescamento a pavimento con pompa di calore, no metano, impianto fotovoltaico 3kw.
Predisposizioni impianti di climatizzazione ed antifurto anche con sensori esterni, serramenti in PVC con oscuranti in alluminio, sanitari sospesi, Ventilazione Meccanica Controllata con sistema di deumidificazione, portone sezionale box motorizzato, tavolati interni in cartongesso doppia lastra + isolamento interno lana di roccia 8cm, etc.

Certificazione energetica ancora da rilasciarsi a cura del termotecnico ma prevista in classe A3.

Prezzo veramente molto interessante pari a 260.000€ per la villa centrale e 270.000€ per le due laterali.

Formula di acquisto pensata per ridurre al massimo il prezzo di vendita e che prevede l'acquisto del terreno ed il primo acconto per inizio lavori con SAL (stato avanzamento lavori) anche con mutuo bancario. Contestualmente sarà sottoscritto contratto di appalto all'impresa per realizzare casa "chiavi in mano" a prezzo finito senza sorprese (progettazione, pratica edilizia, pagamento oneri, spese tecniche, direzione lavori, appalto impresa, etc. Il tutto a costi definiti, certi e garantiti). Disponibilità richiesta al cliente pari a circa il 30% al rogito del terreno + primo SAL.

Rendering in via di perfezionamento in seguito alle migliorie recentemente apportate al progetto.

VENDITE ATTUALMENTE SOSPESE FINO A SETTEMBRE 2022. IMMOBILI ANCORA DISPONIBILI, MAGGIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA.
Prezzo
260.000,00 EUR
Spese condominiali
60,00 EUR
Mq
110
Classe
A2
Locali
6
Camere
3
Bagni
2
Box
1
Mq Box
18
Posti auto
1
Mq Giardino
75
Stato Immobile
Prossima Realizzazione
Grado
Signorile
Totale Piani
Due
Giardino
Privato
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Fotovoltaico
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
PVC Doppio Vetro
Persiana
Oscurante Metallo
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Fotovoltaico, Impianto Satellitare, Lavanderia, Porta Blindata, Ripostiglio
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