Arcene - Villetta schiera, Villa

In riservato quartiere residenziale comunque prossimo a tutti i servizi del paese ed a 5 minuti di bicicletta dalla stazione FS, si propone nuovo intervento immobiliare per realizzare 3 ville a schiera di eguale metratura e caratteristiche. Inizio lavori settembre 2020, consegna autunno 2021.

Trattasi di unità immobiliari con ingressi pedonali e carrali indipendenti sviluppate su 2 livelli fuori terra con box singolo e posto auto all'interno della proprietà o, in alternativa con sovrapprezzo di 8.000€, anche doppio in lunghezza.

Piano terra circa 65mq: ingresso, soggiorno con cucina abitabile e separabile, disimpegno, lavanderia, bagno. Box 20mq, giardino da 75mq per la villa centrale a circa 200mq per le 2 laterali.

Piano primo circa 65mq: 3 camere da letto, 2 cabine armadio, disimpegno, bagno, ampio terrazzo di circa 25mq a giro sui 3 lati (2 lati per la villa centrale, stessa metratura).

Ottimo capitolato delle opere, struttura in cemento armato con elementi portanti sistema ECOSISM, innovativo sistema che permette la massima coibentazione e sicurezza a livello antisismico.
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, no metano, impianto fotovoltaico 3kw.
Predisposizioni impianti di climatizzazione ed antifurto anche con sensori esterni, serramenti in PVC con oscuranti in alluminio, sanitari sospesi, Ventilazione Meccanica Controllata con sistema di deumidificazione, portone sezionale box motorizzato, tavolati interni in cartongesso doppia lastra + isolamento interno lana di roccia 8cm, etc.

Certificazione energetica ancora da rilasciarsi a cura del termotecnico ma prevista minimo in classe A3.

Prezzo veramente molto interessante pari a 260.000€ per la villa centrale e 270.000€ per le due laterali. Trattasi di circa 160mq commerciali parzializzati totali per villa corrispondenti ad un costo al mq di soli euro 1.650,00!!!

Formula di acquisto pensata per eliminare ogni possibile ricarico e spese accessorie che prevede un pacchetto completo con acquisto terreno (45.000€) e contratto casa "chiavi in mano" (progettazione, direzione lavori, appalto impresa il tutto a costi definiti, certi e garantiti).

Rendering in via di perfezionamento in seguito alle migliorie recentemente apportate al progetto.