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Arcene - Villa Bifamiliare, Villa

Codice V001043
INTROVABILI 2 VILLE SU PIANO UNICO DI GRANDI DIMENSIONI, COMPLETAMENTE INDIPENDENTI, OTTIMA ZONA E FINITURE DI PREGIO!!! Proposta immobiliare esclusiva CONSULENZE CASA.

In riservato quartiere residenziale comunque prossimo a tutti i servizi del paese ed a 5 minuti di bicicletta dalla stazione FS, si propone nuovo intervento immobiliare per realizzare villa bifamiliare con consegna entro 14 mesi dall'inizio lavori.

Trattasi di unità immobiliari con ingressi pedonali e carrali indipendenti sviluppate su unico livello al piano terra di circa 126mq oltre box doppio in larghezza di circa 40mq e doppio posto auto scoperto per altre 2 vetture (circa 30mq).
Possibilità piscina con sovrapprezzo a partire da 15.000€.

Ingresso in enorme soggiorno di 46mq calpestabili molto luminoso grazie a serramento di ben 360cm che affaccia su zona pergolato e giardino di circa 300mq totali a giro sui 3 lati. Disimpegno per accesso alla zona notte con 2 camere da letto, terza camera matrimoniale con cabina armadio, due bagni finestrati (il centrale con lucernario).
Da altro disimpegno si accede dalla casa direttamente al box doppio in larghezza.

Ottimo capitolato delle opere, struttura in cemento armato con elementi portanti sistema ECOSISM, innovativo sistema che permette la massima coibentazione e sicurezza a livello antisismico.
Riscaldamento con possibilità anche raffrescamento a pavimento con pompa di calore, no metano, impianto fotovoltaico 4kw.
Predisposizioni impianti di climatizzazione ed antifurto anche con sensori esterni, serramenti in PVC con tapparelle motorizzate in alluminio, sanitari sospesi, Ventilazione Meccanica Controllata con sistema di deumidificazione, portone sezionale box motorizzato, tavolati interni in cartongesso doppia lastra + isolamento interno lana di roccia 8cm, etc.

Certificazione energetica ancora da rilasciarsi a cura del termotecnico ma prevista minimo in in classe A2.

Prezzo interessante vista la tipologia su piano unico, le finiture, la zona molto riservata fronte parco.
Villa 1:
Villa 2:

Prezzi ancora in via di definizione ma saranno prossimi al 400.000€.

Formula di acquisto pensata per ridurre al massimo il prezzo di vendita e che prevede l'acquisto del terreno (90.000€+IVA) con contestuale contratto di appalto all'impresa per realizzare casa "chiavi in mano" a prezzo finito senza sorprese (progettazione, pratica edilizia, pagamento oneri, spese tecniche, direzione lavori, appalto impresa, etc. Il tutto a costi definiti, certi e garantiti).
Successivi pagamenti da farsi con acconto all'inizio lavori e SAL (stato avanzamento lavori) anche con intervento di mutuo bancario.

Rendering in via di perfezionamento e non vincolante contrattualmente..

VENDITE ATTUALMENTE SOSPESE FINO A SETTEMBRE 2022. IMMOBILI ANCORA DISPONIBILI, MAGGIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA.
Prezzo
Riservato
Mq
126
Classe
A2
Locali
6
Camere
3
Bagni
2
Box
2
Mq Box
40
Posti auto
2
Mq Giardino
300
Stato Immobile
Prossima Realizzazione
Grado
Signorile
Panorama
Vista Giardino
Piano
Piano Terra
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Fotovoltaico
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
PVC Doppio Vetro
Persiana
Tapparella Metallo
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Fotovoltaico, Impianto Satellitare, Lavanderia, Piscina, Porta Blindata, Tapparelle Elettriche, Video Citofono, Zanzariere
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